[摘要] 光大皇庭世家250～520㎡新城市典藏别墅组团火热销售中。全民营销每推荐成交一套别墅可获得20000元现金奖励；所推荐成交客户额外99折，再送2年物业。
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光大皇庭世家250～520㎡新城市典藏别墅组团火热销售中。全民营销每推荐成交一套别墅可获得20000元现金奖励；所推荐成交客户额外99折，再送2年物业。
玉林城市的总体规划，城市发展的主要为东扩、南拓，而本项目所属位置为东扩新城市的中心(也叫玉东新区)，玉东宏伟蓝图规划，以南宁琅东为蓝本，汇集政府、金融、广场、公园、名校、五星级酒店等城市鼎级配套，荟萃八方名流，云集四海宾朋，在玉林再造就一个新“琅东”! 皇庭世家由富基置业斥巨资倾力打造紧靠三大公园和体育中心的166亩城市庄园藏品，以2.0超低密度居住规划，承袭欧洲皇家人居精髓，在玉东核心区据守文体路与人民东路交叉口西侧，东临体育中心(这里有主体育场、综合训练馆、游泳馆、射击馆、田径训练场、网球中心和篮球城等场馆)，西靠玉林师院南校区，玉林市文化艺术中心(里面有会议中心、歌剧院、博物馆、规划展示厅、妇女和青少年活动中心)、三大广场(分别是市政广场、铜鼓广场、城市广场)及五星级酒店;坐拥龟山公园，湿地公园、狮子山公园三大天然氧吧与原生湿地，与媲美自然保护区的生态臻境相融，与玉小、玉高、英才学校、玉林师院等百年名校相邻，铺就孩子锦秀未来。市政圈、商务圈、交通圈、休闲圈、购物圈、体育圈、名校圈……城市鼎级配套云集，占尽“天时、地利”的地缘优势，揽收全城盛誉!
皇庭世家规划总用地面积：166.96亩，总建筑面积：219902.52㎡，容积率：2.0，建筑密度29.99%，绿地率：47.63%。小区的主入口面向文体路，南面的高层住宅区次入口紧贴人民东路，北面的多层住宅区次入口开向自强路。分两大功能区，一为由49栋多层住宅及1层沿街商业形成的多层区;二为2栋31+1层住宅楼及1栋分别为28层及30层的商住楼(沿街4层为商业)形成的高层住宅区。现代欧式风格建造，建筑外墙造型丰富，色彩搭配巧妙。小区的大门依坡地而建，正中设有叠水喷泉，配备豪华露天扶手电梯上下，两边步行阶梯拾级而上。大门内的入口广场连接着多层区与高层区，广场北面为多层区，南面为高层区。多层区的钟楼、雕塑、喷泉等景观，以自然生态为原则，通过对住宅精心巧妙的布局，形成相互协调的自然、细腻的园林景观。城央园林，臻美大境——着力打造五重立体私家园林，十步识花香，百步听流水，移步景迁，一园之内，春绿秋红，四时赏景。随意间，享受贵族生活本质内涵。高层区内部是开阔的绿化休闲中心，设有戏水池、儿童活动场地、亭台楼阁等景观，增加了公共与邻里交往的机会，为业主提供一个优美、安静、舒适的室外休闲活动场地。沿街底商铺与大型商场，布置银行、健身会所、咖啡厅、餐馆及商业，动静皆宜，生活便利。小区地下车库共有911个停车位，主要出入口从文体路进，分别通向多层区与高层区;同时分别在自强路和人民东路上各布置一个次入口。使车行于地下直接入户，人步行与地面，避免流线交叉，保证车行通畅、人行安全，为业主建立安全通畅的人车分流交通系统(这才叫真正意义的人车分流)。
项目一期是位于北面的多层住宅，沿文体路和自强路一层为沿街商铺，商铺的上层顺坡而建设为3.5-4层的多层住宅。一期的整体建筑依托项目内原有山地的特殊地形建造，具体可以说是前面看为三层半，后面从坡上看为四层半，并且从屋后的楼层也可以入户。实际为地下负两层、地上三层半。引入‘前庭后院’，南北双向景观，以院落围合出私有天地，尽享超大私家花园，配备每户私享电梯直通负二层专属车库，完全属于尊贵级别的生活礼遇。
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