[摘要] 2014年玉林楼市比较稳定，不如一些大城市表现的惊险莫测，尽管玉东新区房地产一片欣欣向荣，但2015年楼市仍是机遇和挑战并存，为应对可能出现的问题，1月30日下午，玉林房地产行业协会组织举办了“2015年玉东房地产联席会”。玉林市住建委黄海秘书长出席了会议，众位房地产界重量级人物也于百忙之中抽空前来
2014年玉林楼市比较稳定，不如一些大城市表现的惊险莫测，尽管玉东新区房地产一片欣欣向荣，但2015年楼市仍是机遇和挑战并存，为应对可能出现的问题，1月30日下午，玉林房地产行业协会组织举办了“2015年玉东房地产联席会”。玉林市住建委黄海秘书长出席了会议，众位房地产界重量级人物也于百忙之中抽空前来参加了本次交流会。
1月30日下午15:00，市住建委领导和房地产界老总齐聚玉林奥园康城
玉林奥园康城待定4.04分人民东路体育中心北侧400-176-0760 转 634060办公楼会议室，在本次会议发起人玉林房地产行业协会常务副会长蒙辉的主持下，在座“大佬”包括玉林万昌集团、玉林奥园康城、中鼎集团、富林地产、万盛房地产公司、玉开房地产公司、永利房地产公司、柳和岛房地产公司、田丰房地产公司等十余家房地产公司总经理及代表畅所欲言，进行了深入的交流和讨论。
蒙辉副会长首先详细汇报了2014年玉林市房地产市场的销售情况，并表示玉林楼市总体情况比较稳定，强调了交通对房地产市场有力的拉动作用。随后，玉林万昌集团董事长杨松寿发表了自己的见解。
争当玉林房地产市场领跑者 开发良心项目
杨董高度赞扬了玉林独特的城市结构和政治环境，具备天时地利人和的投资优势，并重点发表了3点看法和建议：一是玉林不缺房子，但缺高质量的房子。杨董呼吁房地产界要重视工程质量，积极做好质量把关工作，坦言开发商一定要保持责任心，建对得起消费者的好房子；二是开发商应争做行业的领跑者，在不断改进和提升项目品质的同时，严格要求自身及集团内部，成为众多企业项目学习和效仿的好榜样；三是建议大家关注玉林城市规划的格局，重视市场对房地产的推动作用，组织形成一个领导班子，共同合作共赢完成销售目标，并互相监督改进各自的不足。
杨董还结合自身的经历告诫与会人士：企业不能搞政治，但是不能不懂政治；合作就是力量，合作能够实现共赢；必须讲诚信，人无信不立，要把诚信摆在利益之前。
各抒己见谈楼市 观点交锋寻找解决问题方法
尽管玉林房地产市场处在上坡路，但是前行道路总会存在障碍。
会上，众位老总和代表也提出了项目建设和销售过程中的一些问题，比如项目周边设施道路未通、路灯等尚未安装，涉及业主的人身财产安全，开发商在征地过程中遭遇的拆迁难问题，向政府部门申请修理水管却一拖再拖等现象，对上对下皆有难题。其中，田丰地产苏业富董事长就申请难、办事难的问题表达了建立服务型政府的愿望，希望有关部门简化申请程序，提高办事效率，真心实意为老百姓办实事、办好事。
另外，老总和代表们也对各自楼盘的现状和发展情况作了简单介绍，并交换了意见和建议。
认识楼市新常态 企业以务实为原则内外兼修
在听取了各项目的相关情况汇报后，市住建委秘书长黄海给出了宝贵的分析和指导建议，其独到精辟的见解得到各开发商的支持和认可。
黄秘书长指出，预防隐患和处理问题的关键是务实。“2015年房地产步入新常态，我们要关注的三个新常态，即政策新常态、房地产开发方式新常态和企业创新管理的新常态。”他强调，国家宏观政策往往是房地产市场发展的风向标，今年不动产登记、农村土地产权流转问题以及棚户区改造都是重大政策，其中棚户区改造可以说是投资的新方向，理应给予重视。
在房地产开发方式上，黄秘书长认为，购房者多以80后为主的年轻人，首要的就是抓住年轻人的心态，推出创新的销售策略吸引他们，另一方面，积极发展玉林市文化地产、农业观光地产、汽车地产等多元化的开发方式，丰富房地产市场，增添更多新鲜元素，保持房地产市场的生机和活力。
同时，黄秘书长对企业的管理提出了要求，他表示创新的管理模式既要加强企业内部管理又要加强企业外部条件，同时兼顾与政府基层部门沟通的畅通。
后，玉林奥园康城玉林奥园康城待定4.04分人民东路体育中心北侧400-176-0760 转 634060的刘东志副总经理做了会议总结：玉林市的房地产企业有必要团结起来，尤其是玉东新区的房地产项目，拥有新的资源和土地，只有合作共谋发展才能大程度发挥玉东的独有优势。行业内部需要形成一定的制度，并做好互相监督的工作，同时，像今天这样的交流会对房地产界有很大益处，应该多组织这样的沟通平台，共同探讨玉林市房地产的发展道路。
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