从开发商看楼盘品质

房天下房天下  2015-04-10 10:42

[摘要] 近日国务院总理表示，城市地下建设是外边看不见的“里子”工程，但“里子”做好了，城市才真正有“面子”，夸赞工人们是城市建设的功臣。城市建设要从基础做起，楼盘的开发则要看开发商的硬实力了，如果开发商没用硬实力，一旦出现意外就容易出现烂尾等情况，比如去年的天元。

近日国务院总理表示，城市地下建设是外边看不见的“里子”工程，但“里子”做好了，城市才真正有“面子”，夸赞工人们是城市建设的功臣。城市建设要从基础做起，楼盘的开发则要看开发商的硬实力了，如果开发商没用硬实力，一旦出现意外就容易出现烂尾等情况，比如去年的天元。

很多开发商在大血本投资后无法及时回笼资金，导致后续工程无法继续进展，这样就会出现两种情况。一是马上低价出售，迅速回笼资金；二是降低成本，继续工程。种还算是良心的开发商，宁可少挣点也要保障品质，后一种就比较黑心了，降低质量节约成本，埋下了安全隐患。

因此在买房时也要看开发商的信誉如何，硬实力如何，是否有可能出现资金不足的情况，否则用血汗钱买下的房子就要变烂尾房了。今天就给大家推荐一些声誉较好的开发商，看看他们旗下都有哪些楼盘值得期待。

中鼎华景园中鼎华景园待定4.00分人民东路与棠梨路交叉口东北侧400-176-0760 转 809185(价格动态户型图论坛)

开发商：中鼎集团，全方位发展，产业众多，实力雄厚。

动态：中鼎华景园中鼎华景园待定4.00分人民东路与棠梨路交叉口东北侧400-176-0760 转 809185将在4月4日-5日在其营销中心举办“时令水果抢先尝，免费抽奖百分百”活动，当天来到现场参加活动的客户还能免费参加抽奖活动，100%中奖欢迎各位客户前来参加。
现购买中鼎?华景园的高品质住宅即减2万元，再送价值1万元的装修大礼包。86—134㎡N+1超值户型，买2房得3房，买3房得4房，3650元/㎡起。
工程进度：1#、2#楼预计5月封顶，已建至20-25层，3#、4#在打地桩。

价格：低价3650元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809185

  中鼎华景园中鼎华景园待定4.00分人民东路与棠梨路交叉口东北侧400-176-0760 转 809185项目位于玉林市玉东新区人民东路东153号，即玉东新区的中心区域，交通路网发达，地理位置十分优越，从项目出发向东行车3就可以到达狮子山公园、湿地公园、龟山公园；从项目出发向西行车不到5，就可以到达玉林市中心。项目周边名校环绕，玉东小学、玉东小学石棠校区、技工学校、茂林三中、玉林高中初中部、玉高新校区等，方便业主小孩上学的同时让小孩从小就得到浓郁的学术熏陶。此外，项目周边菜市场、超市、加油站、银行及医院设施齐全，7路公交车候车站就在项目门前。 据了解，华景园项目占地约2.5万平方米，但仅规划4栋“L”型布局、现代风格、南北朝向、玻璃幕墙的高层住宅，居住舒适性较好。项目房源多为86至134平方米的2+1房、3+1房，户型为南北通透设计，空间灵动、布局合理，同时多数户型赠送面积较高，均适合刚需与改善型客户的需求。中鼎集团从业主的需求出发，为华景园规划了地下2层停车场，车位配比超过1:1，让您的爱车随时都可有“家”可归。同时，华景园小区还是玉林wifi全覆盖社区，让您在东南亚风情园林中随时随地可连接wifi上网，方便快捷，尽情网上冲浪。居住于此，业主可尽享优质、安逸的居家生活。

售楼地址：玉东新区人民东路与棠梨路交叉口东北侧

物业地址：玉林玉东区人民东路与棠梨路交叉口东北侧

中鼎公园假日中鼎公园假日待定3.84分二环北路1299号（毅德对面）400-176-0760 转 809200(价格动态户型图论坛)

开发商：中鼎集团，全方位发展，产业众多，实力雄厚。

动态：项目95-140㎡舒适户型火热预选中。

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809200

  中鼎公园假日中鼎公园假日待定3.84分二环北路1299号（毅德对面）400-176-0760 转 809200项目位于二环北路与高速路口交汇处，西邻2300亩大型生态主题牛运岭公园，处于商贸、物流集成区域的核心地段。周边交通路网发达，距离旧城中心仅2.2km，进则繁华，退可宁静。中鼎公园假日作为中鼎集团规模大，定位高的旗舰项目，占地336亩，由独创板式高层住宅、北美别墅洋房、高级写字楼、五星级酒店以及大型商业广场的开放式建筑集群组成，总建筑面积高达100万㎡。公园假日有天赋异禀的2300亩大型生态主题公园——牛运岭公园作为配套，生活在此，度假在此。

售楼地址：玉州区二环北路1299号（毅德对面）

物业地址：玉林玉州区二环北路1299号（毅德对面）

玉林奥园康城玉林奥园康城待定4.04分人民东路体育中心北侧400-176-0760 转 634060(价格动态户型图论坛)

开发商：中国奥园地产集团

动态：玉林奥园康城玉林奥园康城待定4.04分人民东路体育中心北侧400-176-0760 转 6340604座、5座现房，3座准现房火热销售中，主推89-136㎡N+1臻品房源，限时特价房，高优惠13万，预计2016年交房。12#楼C单元准现房预约开启，交2000元预约金，开盘尊享9折钜惠。还有预约精美礼品相送。 工程进度方面：3号楼已落架完，外立面完美呈现；12号楼1、2单元准备封顶；14号楼1单元拆外架阶段。

价格：均价4200元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634060

  玉林奥园康城玉林奥园康城待定4.04分人民东路体育中心北侧400-176-0760 转 634060由中国十大品牌开发商——中国奥园集团投资开发，是目前玉林首屈一指的大型国际居住社区，倡导的是居住享受，为提高玉林人居品质而来。玉林奥园康城位于玉东新区，处于玉林城市CLD核心区域。项目北靠规划中的玉林教育城，南为玉林市体育中心，西为建设中的文体路，东为将于今年底前通车的秀水路。项目周边规划有丰富的市政及生活配套设施，生活便利，同时被龟山公园、湿地公园和狮子山公园三大公园环抱，自然景色优美，交通四通八达，地理位置得天独厚。玉林奥园康城总占地面积超过345亩，总建筑面积超过110万平方米，同时，社区内外集合了步行商业街、酒店公寓、运动会所（社区内）、体育公园、体育中心（社区外）等高品质生活配套，形成优美的具有国际品质的生态大社区居住环境内有大器典雅的高层欧陆风格建筑，大型风情水景园林环绕社区。玖龙郡合院别墅更是为玉林人居奢华享受的产物，再一次成为玉林人居品质新标志。

售楼地址：玉东区人民东路体育中心北侧

物业地址：玉林玉东区人民东路体育中心北侧

富林金桂丽湾(价格动态户型图论坛)

开发商：富林地产，国企品牌值得信赖。

动态：富林金桂丽湾现推出暖春购房季活动，具体优惠为：一、限量房源3字开头限时抢购，一口价房：3698元/㎡；二、现在购房享受3个9.8折优惠。活动期间到访金桂丽湾销售中心还可领取1张价值50元健身体验券，活动时间：3月15日——4月30日。 富林金桂丽湾【香樟园】住宅火热销售中，83—390㎡2房、3房、4房至多房家族会所均有销售，明年即交房！

价格：均价4300元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809113

  富林地产以“和心筑家”为品牌理念，是玉林市城市建设投资有限公司和玉林市富林房地产有限责任公司致力于提升玉林人居品质、创建宜居城市而联合打造的房地产品牌。自2006年以来，已成功开发富林·双泉佳园、富林·金桂丽湾住宅项目，正在开发的有富林·双泉雅苑、富林·金桂悦邸、富林·汇金尚城、富林·汇金广场等多个商品房住宅项目，累计开发面积约200万平方米。 富林金桂丽湾——六和之居 陶然人生 天、地、四方，合而为六；和者，谐也、意共生共荣，天地四方皆相和，谓之六和；修己安人，归隐于市，往来皆鸿儒，谈笑尽诗书，畅享人生之快意，谓之陶然。富林金桂丽湾，文化与建筑相互融合，品梅园、绿兰园、翠竹园、赏菊园、金桂园、香樟园，六园相和，坐北朝南，纳水藏风，万物繁昌。富林金桂丽湾占地面积约450亩，绿化率为40.56%，规划户数约7050户，项目居住配套完善，集居住、商业、教育、运动休闲于一体。绿兰园、品梅园、翠竹园、赏菊园、金桂园、香樟园，六大人文组团与东方人居精髓完美融合，呈现出浓厚的人文底蕴。户型设计均为南北朝向，通风透光、方正实用，阳台宽敞明亮，彰显人性化设计。产品质量层层把关，建材采用国内知名品牌，以完美居住品质，满足鸿儒骄子的更高居住要求。社区业主多为政界名流、商界精英、行业翘楚，居于此，处鸿儒雅士，以诗文会友，相濡互染，其乐融融。前面五大园区已经基本售罄，全部交房，现在主要销售香樟园。 富林金桂丽湾压轴臻品——香樟园 香樟园—富林金桂丽湾六大人文组团之压轴臻品，建筑面积约为25万平方米，规划户数约1750户，由20栋建筑组成。户型面积从83平米到390平米不等。高达百米的壮阔楼距，无限景致一览无遗。超大空中花园、超40%赠送面积等稀有设计，错过不再拥有。以樟树为主要植物景观元素，枝繁叶茂，绿树如荫，与国学景观和谐相融，营造出别具一格的人文居住环境，让“六和之居”再度升华，彰显陶然生活新境界。

售楼地址：金桂丽湾项目南门主入口（临玉东大道）直入100米

物业地址：玉林玉东区玉东大道北侧、玉东小学西侧

富林双泉雅苑(价格动态户型图论坛)

开发商：富林地产，国企品牌值得信赖。

动态：富林双泉雅苑42-135㎡阳光美宅开盘在即，交一万预约立享98折。目前项目建至12层左右。

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 811151

  项目介绍：运动之城 学府世家富林双泉雅苑是一个集大型商场、星级酒店、精品住宅、风情商业街于一体的综合项目。位于玉东新区体育中心西侧，玉高新校区旁，占地面积50亩，建筑面积约13万㎡，绿化率约38%，容积率3.46，车位配比约1:0.8，规划户数约600户。富林双泉雅苑人文自然环境优越，教育资源丰富，生活配套齐全，可让您乐享运动健康，沐浴学府书香，畅享品质生活。 项目特点： 1.乐享运动健康，畅享品质生活坐拥玉东新区体育中心，狮山公园、湿地公园、龟山公园、挂榜山公园，空气清新自然，既是健身赏景的休闲之地，亦是自然静谧的修身养性之所。 2.书香为伴，诗意人生已建成的玉林高中新校区和即将建成的实验中学、实验小学等名校，让您的孩子在家门口就可享受优质教育。 3.独栋建筑，给您超视界享受独立楼栋，无楼距格局，阔目极舒，让你在无边界景观世界中尽享都市繁华。 4.稀缺点式布局，阳光无处不在区别于联排建筑，全面综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，采用罕见点式布局，南北朝向、三面朝阳的科学设计带来了舒适的居住空间。掀起帘纱，阳光舞动，开启明窗，清风拂面。 5.灵动户型设计，变幻百种幸福户型建筑面积从42～135㎡不等，42㎡精致套房、65㎡实用2+1房、到135㎡宽舒四房等灵动户型设计空间超乎您的想象。大阳台、多飘窗面积赠送，灵活设计作吧台、植物园、儿童天地等，可满足您个性化家居空间创意需求。 6.星级酒店，临街金铺，坐拥都市繁华坐拥玉东新区核心商圈，配套星级酒店、高端商场、临街商铺等多元产品，一站式生活城，让您足不出户就可尽享都市便捷生活。 7.管家，为您保驾护航由玉林市一家拥有二级物业服务企业资质的瑞林物业公司提供全方位至尊服务。针对社区风格和业主的特性提供个性化的尊崇服务，为您的生活及物业保驾护航。

售楼地址：玉东新区体育中心东侧（富林地产销售中心）

物业地址：玉林玉东区玉东新区体育中心西侧（玉高新校区旁）

南兴盛世江南乾隆苑(价格动态户型图论坛)

开发商：南兴地产，已在玉林发展十年，开发了5个品质楼盘，值得信任。

动态：公园、名校、高尔夫都在这里，首付3万元进住盛世江南二期乾隆苑。 工程进度：1#楼23层 2#楼14层 3#楼24层。 户型包括90-150㎡，任君挑选！

价格：均价5080元/平方米

优惠折扣：南兴盛世江南乾隆苑首付3万元

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809219

  南兴盛世江南二期乾隆苑总建筑面积276195.42㎡，建筑占地面积17688.42㎡，容积率3.5，绿地率30.5%，共1556户。项目继承中式皇家园林建筑精髓，中心园景为带状人工湖水系，着重于“诗情画意”的意境，融入“曲水流觞，卧石听泉，雨打芭蕉”等诸多景观，营造出曲径通幽，步移景异的园林景观，湿地生态景观、健康步道穿插其中，尽显休闲情调。共同体现住区环境对自然的回归，营造现代绿色氧吧的人居环境。一城，一中心；一步，一江南！盛世江南二期乾隆苑规划建设10万㎡江南商业新中心，集百货、超市、电器城、KTV、国际影城、咖啡吧、康体中心等娱乐休闲配套，打造一站式购物天堂，为您开启全新购物、休闲、娱乐之旅，尽享全新城市生活理念带来的便捷高贵生活。 户型产品设计全面升级，面积为90—110平米精致三房，138平米舒适四房，150平米豪华五房，都是“N+1”结构，高赠送30㎡，超高性价比，敬请把握

售楼地址：玉林江南区江南路316号

物业地址：玉林江南区江南路316号

北流碧桂园(价格动态户型图论坛)

开发商：北流碧桂园房产开发有限公司，碧桂园著名品牌，各地已有17个楼盘。

动态：首付6.7万起，入住升级版非毛坯大3房！ 囍居二期108-120㎡升级新品，4月12日循众加推！ 现在认购即享四重置业大礼包：礼包一：旧业主推荐成交，新旧业主均获得三年物业管理费。礼包二：认购享双重98折。礼包三：【春季换好房】2万元以旧换新礼包礼包。四：送全新升级版整屋装修。

价格：均价4300元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813205

  北流碧桂园是碧桂园进驻广西的项目，致力打造成为玉林至高品质宜居社区。项目选址于极具发展潜力的北流市城南新区。北流市政府致力于把城南新区打造成居住、教育、行政、商务、文化展示和综合服务中心区。根据北流发展的总体规划，城南新区建设是北流市实施“东移西连，南拓北扩”的城市发展战略，是推进“玉—北—福一体化”建设的一项具体行动，这里是一个潜力无限的区域。北流碧桂园处于新区核心，有好的酒店、齐全的配套、优质的教育、优的市政资源、宜居的环境、好的物业服务，多项市政配套围绕在项目周边，是一个高品质的生活社区。经过4年的发展，如今的北流碧桂园已是一座成熟的大城。22年美墅专家碧桂园精心淬炼产品，目前在售产品有：90-140㎡带装修洋房，首付11~15万为主,部分准现楼；珍藏版美墅【陶源】171~256㎡全城热售中,首付33~66万为主，送装修、送花园、送车位，轻松圆家人美墅梦。 将于2015年元旦盛大试业的五星级标准北流碧桂园凤凰酒店，是集客房、商务、会议、餐饮、休闲等于一体的综合性酒店。营业后，酒店将成为当地客户健身休闲和生意伙伴商务洽谈的好的地方。社区还有一站式商业街、大型休闲广场、多个街心公园、篮球场、排球场等，业主休闲场所选择多，活动范围大。 项目还配备国家一级资质物业服务：24安保、视频监控、电子智能门禁、专业居家清洁、维修等，让业主住得舒心、放心、安心。北流碧桂园周边市政配套有优质的教育资源，①北流市实验中学、北流三中；②实验小学、实验幼儿园建设中；③项目附近还有广西、首批示范性综合实践基地建设项目：玉林市示范性综合实践基地，目前建设中。优质的教育资源，从幼儿园到中学，孩子教育问题，让家长们不用担心。另外项目北流市环保局、司法局、卫生监督站等政府职能部门，紧邻项目政府规划有新三环路，10多即可抵达玉林，目前西路段建设中。凭借品牌实力、项目实力，北流碧桂园荣获2012年度玉林市房地产十大诚信经营企业；2012年度玉林市房地产节能环保示范楼盘；玉林市十佳园林小区、2012年度“广西森林单位园区”称号、2013年6月获评“玉林市物业管理住宅小区”、2013年12月获评“全区城市物业管理住宅小区”等荣誉。

售楼地址：北流市城南二路0299号

物业地址：玉林北流市北流市城南二路（旧北宝路）0299号

喜润金域华府(价格动态户型图论坛)

开发商：广西玉林喜润房地产

动态：9#139-147㎡4房2厅；6#139-140㎡4房2厅，123㎡3房2厅；11、12#楼230-250㎡双层复式洋房；16#1单元105-117㎡3房2厅；临街商铺，单层6米挑高，面积40㎡-100㎡火热销售中。一：首付可分期，2万元起可购买准现房；二：16#新品预约交1万送1万，交2万送2万可定房号，更有95折元宵特别优惠；三：元宵特惠房源，超值户型低至3658元/m²；四：高享受50000元元宵购房大礼包；五：老带新成交，老业主获赠2000元，新业主获赠一年物业费。

价格：均价4350元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809183

  金域华府，由喜润地产倾力打造的160亩城市精工豪宅大盘，地处“玉—北—福”发展线上的人民东路南侧，雄踞未来新城市中心的中央商务区、中央居住区。纵享便捷的交通网，驱车5-10即可到达市中心，还在项目附近政府规划了70亩的商业用地，繁华都市触手可及。项目划分为南区和北区，规划有40000㎡地中海皇家园林、玉林首创阳光地下停车场、700㎡五星级双层无边际泳池、八大主题泛会所以及玉林地中海特色风情商业街。

售楼地址：玉东新区人民东路南侧（原英才中学地址）

物业地址：玉林玉东区玉东新区人民东路南侧（原英才中学地址）

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