[摘要] 高考成绩已出，填志愿上大学，从此走向人生巅峰，再成话题，选房也如填志愿一般重要，“野鸡开发商”更加不好一下子识破。你听过“野鸡开发商”吗？你知道什么是“野鸡开发商”？如果碰到了“野鸡开发商”，不长个心眼，大笔的血汗钱没了，还惹一地鸡毛？
高考成绩已出，填志愿上大学，从此走向人生巅峰，再成话题，选房也如填志愿一般重要，“野鸡开发商”更加不好一下子识破。你听过“野鸡开发商”吗？你知道什么是“野鸡开发商”？如果碰到了“野鸡开发商”，不长个心眼，大笔的血汗钱没了，还惹一地鸡毛？
野鸡大学也称“学历工厂”、“虚假大学”，校址是垃圾站、文凭是假的、校名混淆……正如野鸡大学一样，有些大牌开发商也着实不争气，进而沦落为“野鸡开发商”。交房延期、质量糟心、物业不负责、违规建筑材料.……这些情况也已成为“野鸡开发商”明显的特征。近日，长沙某楼盘再度延期交房事件，掀起长沙楼市一层浪。开发商欠下银行巨额贷款，还将再无限期延期交房。
因地段好，即使价格稍高，2013年5月，长沙老王买下一套小三房，“我看着身边的朋友都买了那，也看过样板间，一切都很满意，尤其特别相信开发商。没想到房子到现在还没有按期交，天天搞维权！”老王懊恼的回忆。听说，这个项目前几期的销售业绩都是直线上升，一度成为新楼盘中的销售黑马。但好景不长，就在房子快售罄时，因开发商原因导致大笔资金断裂，以至于将所有房产项目赔进去，未能如期交房。而业主们为了早日拿到房子，现在只能四处维权。
当然，以上的案例还是比较小众，那大部分情况下购房者在选房过程中会身陷哪些陷阱，又该如何慧眼看房，避免“野鸡开发商”呢？以下就是哥吐血整理总结出的几个典型，希望能够帮到各位。
一、“特价房”诱惑
特价房是人们在买房时常见的广告词，“某某楼盘全城钜惠，特价房3xxx元起。”
特价房真的能够让购房者赚到便宜吗?用脚趾头想，答案都是否定！这些特价房不是位置不好、朝向不佳，就是户型设计有问题的房源，而且房源数量非常有限。
支招：如果咱不缺钱还是别考虑特价房，毕竟天上没有掉馅饼的事儿，当然如果是大品牌的楼盘，价格实在适中，其他的你都接受，那也可以考虑下，但千万不要被“特价”蒙了双眼。
二、天花乱坠的噱头广告
广告单页是了解楼盘的主要渠道，广告单上介绍着项目的特色、位置、价格等。但广告终究是广告，其中对楼盘的情况是做了自动优化了。就像长沙某些楼盘为吸引购房者们的关注，打出某某学校，但是购房者成交后才发现根本就是那么回事，导致有段时间都上电视媒体曝光，多不光彩。
支招：能看实景是靠谱的，其次就是样板间。当然，还有一个好的方法就是在购房合同中约定好，即使对方反悔，也有正规法律维护合法权益。
三、“低首付”、“零首付”陷阱
现在市场上除了特价房外，还有一种营销方式——低首付。当然这种低首付并不是人们所认为的真正低首付，而是先支付一定数额的钱，然后在一定时间内将剩下的首付缴纳完。（等于是分期首付）
支招：不要被字眼忽悠，切记不要因为一时粗心而让自己亚历山大。
四、慎购期房
现如今房地产市场上，期房可谓是占领着大部分的江山，但期房的风险是非常大的，万一跑了呢？更何况现在，就算是买现房，交房时，约定好的小区配套、户型设计都会有出入。
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