[摘要] 五年来，玉东新区作为玉林市实行特区模式管理的新区，框架已成型，区域价值和影响力日益凸现，越来越多的 者将目光转向玉东新区，地产项目如雨后春笋般拔地而起，玉东新区经济活力四射，后劲十足。城北 作为玉林城区北大门，区域性商贸物业基地以及上、水、城融于一体的玉商北都，区域价值及影响力日益凸显。
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五年来，玉东新区作为玉林市实行特区模式管理的新区，框架已成型，区域价值和影响力日益凸现，越来越多的 者将目光转向玉东新区，地产项目如雨后春笋般拔地而起，玉东新区经济活力四射，后劲十足。城北 作为玉林城区北大门，区域性商贸物业基地以及上、水、城融于一体的玉商北都，区域价值及影响力日益凸显。
处于玉东新区与城北 结合部核心位置，千亿房企、独具慧眼的碧桂园选址于此，可见 宜居 不言而喻，随着各项设施不断建设和完善，品牌楼盘项目不断涌现，碧桂园所处的区域将成为置业者置业的新兴热点区域。
规划引领 助推结合部崛起
区域发展，规划先行。
玉东新区作为玉林新兴产业的聚集地、经济的新增长极、统筹城乡发展的示范区，2009年12月6日挂牌成立以来，围绕玉林市城市新 、生态宜居新区、低碳发展示范区、健康产业基地、中小企业服务 的功能定位取得显著成绩：相关 职能部门落址于此；高楼拔地而起；主干道、次干道、支路三个等级交通路网完善；“一轴、一廊、三核、四园、五 ”的规划空间布局结构呈现在市民眼前；缤纷配套近在咫尺，购物、休闲无需奔波拥堵，尽情畅享合美生活；一个个高科技含量、大项目、好项目构成了新兴产业聚集地。
与玉东新区相邻的城北 ，规划形成“一主两副，三轴三带四区”的规划结构。一主为 主 ，将城北打造成服务于 的区域性商贸物流 ；两副分别为名山组团 和庆丰组团 ；三轴为迎宾景观轴、功能联系拓展轴、生活景观轴；三带分别为清湾江滨水生态绿带、龙表河滨水生态绿带和铁路防护绿带；四区为商贸物流区、滨水居住区、名山旧城改造区、庆丰旧城改造区。
区域规划与实施，为玉林楼市的发展注入了强劲的动力，宏进农批、毅德商贸城、润嘉商业广场等企业纷沓至来，而与繁华相伴而生的是居住品质的提升，其中，随着碧桂园的入驻，玉东新区与城北 结合部发展势头正风生水起。
同城共享 区域 在眼前
区域大型的基础设施配套，如广场、公园等给 结合部市民带来了10的生活圈。生活无忧，繁华便捷。铜鼓广场、文化广场等商圈近在咫尺，名校相伴，幼儿园、 、初中、高中等 资源，让自己的孩子赢在起跑线上。
借着同城的利好趋势，富林地产、中鼎集团等房企云集，玉东新区及城北 成了许多购房者青睐的地方，区域 看得见。碧桂园集团选址进驻，以其强劲的辐射能力，必将让这 形成精英阶层的居所。
值得注意的是，碧桂园到来，新的楼市秩序已经开启，而且这样的开始，是顺应了市场，顺应了消费诉求，顺应一座城市未来要 大气上档次的发展趋势。
玉林作为一个茁壮成长的区域性 城市，其多重利好叠加，让区位 得到前所未有的彰显。地产 机遇，正养在深闺人未识。7月27日，碧桂园集团以5.35亿元的总价成功在玉林市拿下406亩地，宣告了千亿房企正式进驻玉林市；7月28日下午，举行摘牌新闻发布会；8月13日，举行开工奠基仪式……碧桂园速度不仅反映出碧桂园强劲的生产制造能力，显示了碧桂园营销、策划、品牌塑造的创新突破，更将碧桂园品牌与规模实力带到了国内房产开发商所无法比肩的高点。
碧桂园在玉林拿下的土地位于二环北路与名榜路交汇处北侧，今太阳村位置，东连玉东新区，南面直通 与江南区，北连城北 ，正是处于玉林城市发展方向，将来建成后将成为连接城北与玉东新区的桥梁。
拥有23年开发经验的碧桂园眼光一向以前瞻性而著称，落子玉林，正是要将项目致力打造成玉东新区与城北 结合部的“桥头堡”，带动区域的居住品质全面升级蜕变。
碧桂园凭借高品质产品、 园林环境、完善社区配套、国家一级资质物业服务的“五星级家园”模式，必将重新定义玉林居住品质，重新打造玉林城市名片，提升玉林城市形象。
玉林正在全力打造区域性大城市，作为沟通泛珠三角和东盟两大经济实体，辐射大西南、中原和环北部湾经济区重要的区域性物流 城市的序幕已拉开。独特的区位 ，为玉林楼市发展提供巨大商机。
玉林近年来不断彰显的 机遇，已经引起了部分有识之士的关注。市委 在重点做好“修机场、建码头、接高铁”三件大事上，扎实做好玉林综合交通运输枢纽的规划和编制工作，对接国家大的交通路网规划，加快推进玉林实现跨越发展，其影响力正呈几何形地向外延伸：越来越多的企业来玉林寻求商机，越来越多的资金向玉林汇集，越来越多的人才向玉林靠拢，整个商业环境已经发生了翻天覆地的变化。
在区位 凸显、城市机遇释放过程中，玉林楼市 这块富矿，正因为还没有经过深入挖掘，更显得含金量十足。
记者点评：
从玉林碧桂园所选的地理位置，可以看出其是经过深思熟虑的。首先，二环路目前仍处于开发阶段，属于城郊位置，在城市的周边郊区布局，符合碧桂园历来的发展策略；其次，碧桂园向来以别墅项目为主，而本次碧桂园在玉林的地块正是开发别墅的良好位置，牛运岭森林公园，环境优美；第三， 前景巨大，周边配套齐全。目前城北已有毅德国际商贸城、宏进农贸市场、海鲜市场、茶叶市场等商场，具备发展成为商圈的条件，彰显价值向心力。
有业内人士认为，碧桂园此次进驻玉林符合该企业布局三四线城市的一贯风格。随着玉林城市区位的提升，玉东新区与城北 结合部的价值也将进一步提升，选择此时落地也充分证明了碧桂园的眼光。
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