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2015年7月玉城各区域成交数据分析

房天下房天下  2015-09-17 10:14

 

2015年7月份玉林市各区域备案成交物业中,住宅成交金额总额约344446205元,约3.4亿元;成交面积90064.52㎡,约9.0万㎡;成交套数为831套。从7月份住宅部分的成交情况来看,江南新区在成交面积、成交金额及成交套数上均位居首列,且在成交套数上江南新区的成交量为位居第二的玉东新区的成交量的两倍,由此可见,7月份玉林新区是玉林人民购房的,房地产业的宠儿。

商铺成交方面,商铺成交总额为24658217元;成交面积约3934.55㎡,成交套数为23套,其中银丰中药港占了10套,可见,江南新区仍是人们商铺选址的。

此外,杂物房(车库)成交金额为90000元,成交面积约39.95㎡,成交套数为1套。

2015年7月,从玉林城区商品房成交价位结构图可以看出,成交价位区间占比大的为3001—3500元/㎡,共成交326套,占成交总量的37%;第二的是4001—4500元/㎡,共成交174套,占成交总量的20%;第三的是4501-5000元/㎡,共成交165套,占成交总量的19%;第四的是3501—4000元/㎡,共成交153套,占成交总量的17%;其余2001—3000元/㎡,共成交40套,占成交总量的4%;5001-5500元/㎡,共成交31套,占成交量3%;2000元/㎡以下共成交2套。

由此可见,7月备案价位区分明显,成交套数多的是3001—3500元/㎡,这个数值代表了现阶段楼盘的主流销售价格,其次是4001—4500元/㎡这种以团购定向开发为代表的货源以及4500—5000元/㎡部分高端产品的价位。

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