九月，哪些户型是楼盘的主力军

房天下房天下  2015-09-18 15:40

[摘要] 进入九月以来，楼市的黄金时代已经开启，各大楼盘纷纷推出自己的主力军，有刚需户型、小户型、大户型、别墅等等。所谓户型，就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。

进入九月以来，楼市的黄金时代已经开启，各大楼盘纷纷推出自己的主力军，有刚需户型、小户型、大户型、别墅等等。所谓户型，就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。对于人居生活来说，建筑质量的好坏十分重要，而建筑形式的合理程度更能影响到居住使用的舒适度。一个依照舒适人居使用习惯布局的房屋，会让居住者在极大程度上享受到生活的便利，享受到建筑所营造的美好生活。今天就给大家推荐一些好的户型吧。

 中鼎华景园(价格动态户型图论坛)

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动态：

现购买中鼎华景园的高品质住宅即减2万元，再送价值1万元的装修大礼包。86—134㎡N+1超值户型，买2房得3房，买3房得4房，3650元/㎡起。

中鼎华景园项目位于玉林市玉东新区人民东路东153号，即玉东新区的中心区域，交通路网发达，地理位置十分优越，从项目出发向东行车3就可以到达狮子山公园、湿地公园、龟山公园；从项目出发向西行车不到5，就可以到达玉林市中心。项目周边名校环绕，玉东小学、玉东小学石棠校区、技工学校、茂林三中、玉林高中初中部、玉高新校区等，方便业主小孩上学的同时让小孩从小就得到浓郁的学术熏陶。此外，项目周边菜市场、超市、加油站、银行及医院设施齐全，7路公交车候车站就在项目门前。 据了解，华景园项目占地约2.5万平方米，但仅规划4栋“L”型布局、现代风格、南北朝向、玻璃幕墙的高层住宅，居住舒适性较好。项目房源多为86至134平方米的2+1房、3+1房，户型为南北通透设计，空间灵动、布局合理，同时多数户型赠送面积较高，均适合刚需与改善型客户的需求。中鼎集团从业主的需求出发，为华景园规划了地下2层停车场，车位配比超过1:1，让您的爱车随时都可有“家”可归。同时，华景园小区还是玉林wifi全覆盖社区，让您在东南亚风情园林中随时随地可连接wifi上网，方便快捷，尽情网上冲浪。居住于此，业主可尽享优质、安逸的居家生活。

价格：均价4000元/平方米

售楼地址：玉东新区人民东路与棠梨路交叉口东北侧

玉林奥园康城(价格动态户型图论坛)

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动态：

玉林奥园二期双拼别墅——龙玺台即将发售。销售方面：12座107-140㎡座新品准现房热销中，另有3、14座准现房，4、5座现房89-178㎡同期销售。

玉林奥园康城由中国十大品牌开发商——中国奥园集团投资开发，是目前玉林首屈一指的大型国际居住社区，倡导的是居住享受，为提高玉林人居品质而来。玉林奥园康城位于玉东新区，处于玉林城市CLD核心区域。项目北靠规划中的玉林教育城，南为玉林市体育中心，西为建设中的文体路，东为将于今年底前通车的秀水路。项目周边规划有丰富的市政及生活配套设施，生活便利，同时被龟山公园、湿地公园和狮子山公园三大公园环抱，自然景色优美，交通四通八达，地理位置得天独厚。玉林奥园康城总占地面积超过345亩，总建筑面积超过110万平方米，同时，社区内外集合了步行商业街、酒店公寓、运动会所（社区内）、体育公园、体育中心（社区外）等高品质生活配套，形成优美的具有国际品质的生态大社区居住环境内有大器典雅的高层欧陆风格建筑，大型风情水景园林环绕社区。玖龙郡合院别墅更是为玉林人居奢华享受的产物，再一次成为玉林人居品质新标志。

价格：均价4300元/平方米

售楼地址：玉东区人民东路体育中心北侧

玉林碧桂园(价格动态户型图论坛)

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动态：

千亿房企碧桂园，为有成就的玉林人建五星级的家。玉城中心,非凡之作。五星展厅9月12日在金湾名城开放，限量VIP卡首发，享额外97折。

玉林碧桂园位于二环被路旁（海关往高速路口方向约500米处），市政府、公安局检察院、市政广场、铜鼓广场、博物馆、歌剧院、文化广场、体育中心等市政配套，处于玉林核心发展方向上，10内覆盖玉林城事高端配套，将成为玉林至高品质生活大城。项目雄踞城市宜居黄金区域，龟山公园、狮子山公园及湿地公园环抱，生态宜居；周边有皇家国际幼儿园、玉东小学、玉林高中、玉林师范东校区等一站式优质教育资源，让孩子赢在起跑线上；更有玉林超大型平价海鲜综合市场——宏进海鲜城，可谓衣食住行无忧，居住价值不可估量！将产品规划为200-500㎡高端钻石墅、玲珑双拼美墅，99-140高层非毛坯洋房以及大型商业配套，采用了五重立体皇家园林设计，规建碧桂园首创的U-life商业街、大型超市、幸福饭堂等便民生活配套，配备游泳池、健身房、羽毛球馆等，立志打造为玉林优美、舒适、宜居的品质社区。

价格：待定

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光大皇庭世家(价格动态户型图论坛)

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皇庭世家Ⅱ期墅区高层新品88㎡-188㎡3房 -5房高赠送超性价比户型热销中。赠送面积高超45㎡！现购房立减12888起礼金！均价4300元/平。电梯别墅现房5000元/㎡起，送前后私家双花园、双车库，买3层送3层！

玉林城市的总体规划，城市发展的主要为东扩、南拓，而本项目所属位置为东扩新城市的中心(也叫玉东新区)，玉东宏伟蓝图规划，以南宁琅东为蓝本，汇集政府、金融、广场、公园、名校、五星级酒店等城市鼎级配套，荟萃八方名流，云集四海宾朋，在玉林再造就一个新“琅东”! 皇庭世家由富基置业斥巨资倾力打造紧靠三大公园和体育中心的166亩城市庄园藏品，以2.0超低密度居住规划，承袭欧洲皇家人居精髓，在玉东核心区据守文体路与人民东路交叉口西侧，东临体育中心(这里有主体育场、综合训练馆、游泳馆、射击馆、田径训练场、网球中心和篮球城等场馆)，西靠玉林师院南校区，玉林市文化艺术中心(里面有会议中心、歌剧院、博物馆、规划展示厅、妇女和青少年活动中心)、三大广场(分别是市政广场、铜鼓广场、城市广场)及五星级酒店;坐拥龟山公园，湿地公园、狮子山公园三大天然氧吧与原生湿地，与媲美自然保护区的生态臻境相融，与玉小、玉高、英才学校、玉林师院等百年名校相邻，铺就孩子锦秀未来。市政圈、商务圈、交通圈、休闲圈、购物圈、体育圈、名校圈……城市鼎级配套云集，占尽“天时、地利”的地缘优势，揽收全城盛誉! 皇庭世家规划总用地面积：166.96亩，总建筑面积：219902.52㎡，容积率：2.0，建筑密度29.99%，绿地率：47.63%。小区的主入口面向文体路，南面的高层住宅区次入口紧贴人民东路，北面的多层住宅区次入口开向自强路。分两大功能区，一为由49栋多层住宅及1层沿街商业形成的多层区;二为2栋31+1层住宅楼及1栋分别为28层及30层的商住楼(沿街4层为商业)形成的高层住宅区。现代欧式风格建造，建筑外墙造型丰富，色彩搭配巧妙。 小区的大门依坡地而建，正中设有叠水喷泉，配备豪华露天扶手电梯上下，两边步行阶梯拾级而上。大门内的入口广场连接着多层区与高层区，广场北面为多层区，南面为高层区。多层区的钟楼、雕塑、喷泉等景观，以自然生态为原则，通过对住宅精心巧妙的布局，形成相互协调的自然、细腻的园林景观。城央园林，臻美大境——着力打造五重立体私家园林，十步识花香，百步听流水，移步景迁，一园之内，春绿秋红，四时赏景。随意间，享受贵族生活本质内涵。高层区内部是开阔的绿化休闲中心，设有戏水池、儿童活动场地、亭台楼阁等景观，增加了公共与邻里交往的机会，为业主提供一个优美、安静、舒适的室外休闲活动场地。沿街底商铺与大型商场，布置银行、健身会所、咖啡厅、餐馆及商业，动静皆宜，生活便利。 小区地下车库共有911个停车位，主要出入口从文体路进，分别通向多层区与高层区;同时分别在自强路和人民东路上各布置一个次入口。使车行于地下直接入户，人步行与地面，避免流线交叉，保证车行通畅、人行安全，为业主建立安全通畅的人车分流交通系统(这才叫真正意义的人车分流)。 项目一期是位于北面的多层住宅，沿文体路和自强路一层为沿街商铺，商铺的上层顺坡而建设为3.5-4层的多层住宅。一期的整体建筑依托项目内原有山地的特殊地形建造，具体可以说是前面看为三层半，后面从坡上看为四层半，并且从屋后的楼层也可以入户。实际为地下负两层、地上三层半。引入‘前庭后院’，南北双向景观，以院落围合出私有天地，尽享超大私家花园，配备每户私享电梯直通负二层专属车库，完全属于尊贵级别的生活礼遇。分有五种户型，建筑面积从260㎡~517㎡，包含两层地下室面积，整体使用面积都有419㎡~969㎡，完全帝王级大尺度规划，两层阳光地下室多功能空间私属级配置，大露台、大飘窗，超越玉林的主流尺度。负二层阳光车库，车库侧面设置采光窗，形成自然采光通风;除车库以外，负二层还可另设多媒体视听室，娱乐室等。负一层花园层，阳光地下空间，拥有多个功能空间，可设餐厅、厨房、工人房、茶吧、瑜伽室等，可满足业主日常生活功能需求。 项目户型设计合理，功能分区动静合理，内外分区，相互不干扰，独享悠闲领地。360度全景观户外风情露台、超大面积私家双花园庭院、方正的大尺度开间，营造阔度空间，通透、明室设计、气派非凡的会客室，卧室与客厅朝南宽敞，明亮主卫，引景入室，优质的采光通风，让家中处处享有舒适的阳光。 皇庭世家物业管理服务以英国皇室的管家式服务为蓝本，全面移植到社区服务的方方面面，物业职守，全封闭管理，无间隙、24出入防护，水准的安防配置、多重保障，以服务皇家的礼遇服务业主，唯有极少数人可享受的阶层权力。 富基置业用实力铸就品质，打造玉林城市庄园藏品墅，以稀世经典筑豪宅典范。

价格：均价4300元/平方米

售楼地址：文体路与人民东路交叉口西侧

东昇时代(价格动态户型图论坛)

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9.26日营销中心盛大开放，时代护照诚意登记中！

东昇时代商住小区是由广西盛伟业房地产开发有限公司重金打造的高档商住小区。项目位于广场东路与二环东路交汇处，玉林市商务中心、市政广场与文化广场，交通便利、地理位置优越。小区所属地块位于玉林市的老城区与玉东新区连接处，周边街区市集繁华，学校林立，商业发展氛围浓厚，拥有完善的农贸市场、学校、休闲场所、医院、大型餐饮、街区商业、街区生活服务业等等生活配套设施，是宜商宜居的小区。 东昇时代商住小区依据现有地块以及形状巧妙布局住宅，大限度抒发自由、舒适、浪漫的经典人居情怀，每户住宅均能享受为开阔的景观视野，远眺龟山别具胜景，湿地公园尽收眼帘；近览市政广场、文化广场三五成群休闲画卷。加上小区庭院空间的灵动规划，构成丰富、宽阔、多层次的景观空间，处处回荡文化韵味，满足有识之居者的精神享受需求，为了确保尊贵的生活品质奠定了硬件基础。

价格：待定

售楼地址：玉林市广场东路186号

富林金桂丽湾(价格动态户型图论坛)

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富林金桂丽湾，学校就在家门口，与玉东小学、市幼金桂丽湾分园0距离。热销教育地产送高达7万购房优惠。富林金桂丽湾【香樟园】住宅火热销售中，83—390㎡，2房3房4房至多房家族会所均有销售，今年将陆续交房！

富林地产以“和心筑家”为品牌理念，是玉林市城市建设投资有限公司和玉林市富林房地产有限责任公司致力于提升玉林人居品质、创建宜居城市而联合打造的房地产品牌。自2006年以来，已成功开发富林·双泉佳园、富林·金桂丽湾住宅项目，正在开发的有富林·双泉雅苑、富林·金桂悦邸、富林·汇金尚城、富林·汇金广场等多个商品房住宅项目，累计开发面积约200万平方米。 富林金桂丽湾——六和之居 陶然人生 天、地、四方，合而为六；和者，谐也、意共生共荣，天地四方皆相和，谓之六和；修己安人，归隐于市，往来皆鸿儒，谈笑尽诗书，畅享人生之快意，谓之陶然。富林金桂丽湾，文化与建筑相互融合，品梅园、绿兰园、翠竹园、赏菊园、金桂园、香樟园，六园相和，坐北朝南，纳水藏风，万物繁昌。富林金桂丽湾占地面积约450亩，绿化率为40.56%，规划户数约7050户，项目居住配套完善，集居住、商业、教育、运动休闲于一体。绿兰园、品梅园、翠竹园、赏菊园、金桂园、香樟园，六大人文组团与东方人居精髓完美融合，呈现出浓厚的人文底蕴。户型设计均为南北朝向，通风透光、方正实用，阳台宽敞明亮，彰显人性化设计。产品质量层层把关，建材采用国内知名品牌，以完美居住品质，满足鸿儒骄子的更高居住要求。社区业主多为政界名流、商界精英、行业翘楚，居于此，处鸿儒雅士，以诗文会友，相濡互染，其乐融融。前面五大园区已经基本售罄，全部交房，现在主要销售香樟园。 富林金桂丽湾压轴臻品——香樟园 香樟园—富林金桂丽湾六大人文组团之压轴臻品，建筑面积约为25万平方米，规划户数约1750户，由20栋建筑组成。户型面积从83平米到390平米不等。高达百米的壮阔楼距，无限景致一览无遗。超大空中花园、超40%赠送面积等稀有设计，错过不再拥有。以樟树为主要植物景观元素，枝繁叶茂，绿树如荫，与国学景观和谐相融，营造出别具一格的人文居住环境，让“六和之居”再度升华，彰显陶然生活新境界。

价格：均价4200元/平方米

售楼地址：金桂丽湾项目南门主入口（临玉东大道）直入100米

永利幸福广场(价格动态户型图论坛)

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幸福广场加推一口价非毛坯特价准现房4套，单价4656元/㎡起（带1300元/㎡非毛坯），优惠幅度高达760元/㎡，另4.5米层高loft写字楼火爆预约中！

永利幸福广场位于二环路与胜利路交汇处，紧靠富安居大型商业广场，占据玉东经济开发区核心位置。项目占地5.46万平方米，约82亩，总建筑面积约25万平方米。项目涵盖玉林首次完全意义的非毛坯房，4.5m层高的loft写字楼公寓、商业广场、酒店、主题商业街等完美生活配套，打造一个城市小型综合体，畅享5幸福生活圈，足不出户即可享受美好人生！ 项目规划分为两个地块：地块一处于二环路与胜利路的交叉路口旁，在东北角设置了一个超2000平米的绿化休闲广场，由4栋高层小户型公寓楼和2栋多层公寓楼组成；地块二布置有8栋高层住宅和两层商业裙楼。两个地块之间设计了贯穿两地的都市风情步行街。 项目处于城市主干道——依托玉东新区“三横六纵”立体交通网，是连接玉东新区与市中心的重要地段，周边分布有市政府、公安局等政府职能机关单位，市政配套完善，教育配套也相对较好，周边学校林立，建设（规划）有实验三小学、玉林高中、玉林九中、英才中学、皇家国际幼儿园等，同时附近规划有凤凰岭公园、大唐公园、城东文化公园、狮山公园、铜鼓广场等休闲娱乐场所，加上周围已建成的富安居国际家居建材广场和本项目的商业配套设施，由此形成幸福生活圈，引领一站式便捷幸福生活。 永利地产秉承“筑造幸福生活”的人文主义精神，以一二线城市更为先进的开发规划理念，更是从关怀玉林本土人居需求出发，给玉林人带来全新的生活体验。凭着这些理念，势必会铸就新的玉林人居梦想，筑造玉林新幸福生活，用心享受生活！

价格：均价5200元/平方米

售楼地址：二环东路与胜利路交叉口西南

万盛中央公园(价格动态户型图论坛)

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迎中秋，庆国庆！万盛·中央公园“双节同庆，钜惠全城”重磅开启！购房砸金蛋【送品牌家电】；【首付3万起】入主城央品质大盘；【２０套特价房】惊爆让利！更有中秋欢乐汇系列活动：19日月饼DIY活动；26日灯笼DIY、猜灯谜等趣味游戏嗨翻全场！

万盛中央公园，由广西万盛房地产开发有限责任公司投入巨资开发，总建筑面积约35万平方米。项目雄踞玉林市政府重点规划开发的城东新区核心地段，金盾路、翠环路、长寿路、石牛路等市政规划大道紧环四周，市政府、国防中心、公安局、财政局等市级行政机关汇集此地，尽纳官府福邸之气、聚八方来仪之运，更是玉林市未来的城市行政、商业、文体、居住中心所在，区域前景无限。万盛中央公园雄踞玉林市玉东新区的核心腹地，坐拥“三纵三横”交通路网，与人民东路、玉东大道等城市交通主干道连为一体，交通网络四通八达，纵横全城。西邻政府行政中心，东接金融商业中心、体育文化中心，既是中央生活区，也是中央商务区。实景呈现，真正的城央豪邸，优质美宅，让您占尽“双区”生活! 万盛中央公园公共配置，让您享受的是与众不同的高品质豪宅生活。欧式简约典雅外立面，尽显尊贵品质;宜人的户型设计带给您舒适的居住体验;人车分流，出入安全畅通；两梯四户，品牌日立高速电梯让您总是先人一步;挑高奢装的入户大堂，荣耀的回家感觉;全数字智能化安防系统让您住的安心；奢装样板房盛情绽放，等您品鉴！一处尚居，园林成就其美，一处豪宅，园林彰显其尊。万盛中央公园，匠心规划25000㎡大型皇家中庭园林，整体布局恢宏大气，经典雕塑点缀其间，形成集水池、院、雕塑、树木于一体的立体景观;40.3%超高绿化率，追求自然，营造一种恬静悠然、宜神舒畅的环境，打造属于现代都市的生态豪宅，让风景直接入户。万盛中央公园，全方位实行保安巡逻、智能化管理，只要你步入小区，先进的身份识别，监控系统即刻开始，同时结合都会豪宅的生活特点，为匹配每一位豪宅主人的尊贵身份，安排物管作为您的私家生活顾问，24全天候贴身服务，以源于贵族物管的服务艺术，悉心照顾每一处生活琐碎细节。于生活细微之处，珍藏令世人叹为观止的生活。爱他，就给他的选择。万盛中央公园，位于玉东新区核心位置，地处石牛路与金盾路交汇处，交通十分便利，周边人文底蕴深厚，与玉东小学石棠校区仅一路之遥，邻近玉东一小、玉林高中、玉林师范学院等优质学区，一站式教育配套服务，让孩子从小沐浴在书香中成长，妙于翰墨，善著诗书，赢在人生起跑线。

价格：均价4600元/平方米

售楼地址：玉州区人民东路（技工学校往市中心200米）

祥隆花园(价格动态户型图论坛)

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动态：

十年树木，拜年树人，祥隆花园向全体教师献上真诚问候：祝您身体健康，桃李满天下！此外，祥隆花园特别感恩回馈，四重豪礼相待：中秋礼—9月12日凭教师证及本项目贺卡到营销中心前200名即可领取精美月饼一盒；礼—9月12日到场还可以参与微信抢、数钱游戏、抽奖活动等；购惠礼—教师群体除了享受现场折扣以外，还可以享受总房款额外优惠2%；抽奖礼—进入教师专属交流平台，参与每天抽月饼活动；祥隆花园95-277㎡公园品质大宅，欢迎您鉴赏！

祥隆花园位于玉东新区，玉东大道与金榜路交汇处。后靠挂榜山公园，紧邻龟山公园，连绵湿地公园，集中玉林市三大“生态绿肺”公园奇景，登高远望，山水连绵。居于玉东核心，市政府生活圈、体育中心生活圈齐肩而邻，紧邻玉林高中、实验幼儿园、实验小学、实验中学等教育配套，近在咫尺的地标商务中心、影剧院、群艺馆、商业购物广场等，让生活在这里的人们，都市繁华与自然宁静兼得，尽享十完美生活圈。项目总占地约项目总占地面积约58370平方米，建筑设计为现代简约风格的都市公园豪宅，彰显现代都市繁华的同时更能体现居住者的生活气度。以挂榜山为后靠山，由6栋26—32层高层建筑形成大围合设计规划，80—200米楼间距使得视野无遮挡，阳光更充足，户与户之间私密性更强。90㎡—260㎡户型满足各种需求，奢侈超大观山露台，生活功能分区合理。38亩中庭私家花园，绿化率高达46%，中间没有任何楼梯阻挡。精心打造了2070个停车位，停车位1:1.5比例，诚意设置负两层停车场，完美解决了都市生活停车难的问题。多名资深大师为项目堪舆顾问，自选址择地起，处处讲究布局，经过多方调整，照顾全局，为项目规划、户型设计、园林设计，布局了严格的讲究。国内设计团队设计出“中国吉祥文化”的园林景观，从小区入口塔楼开始步步高升，走入玉玺广场便可看到弧形水景屹立花园，古月亭、求贤广场、太极广场、知音亭、吉祥长廊等构成一个个园中有园，景中致景的完美布局。绕行一圈，即可畅享一个的健康漫步，景景相连，山水相映，做到了漫步小径一不重路的园林。广隆地产重金聘请世界500强，国际物管的上市公司—世邦魏理仕。制定国际级服务标准，全程跟踪物业服务，为客户提供五星级的物管服务，以全球至高的礼遇，服务每一位尊贵业主。

价格：均价5200元/平方米

售楼地址：玉东区玉东大道与金榜路交汇处（距龟山公园600米）

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