个人简历
姓名：江涛
所属项目：中鼎公园假日
房地产从业经验：7年
工作心得： 细心、专业，多从客户的角度想问题，这样自己就可以针对性的进行引导，为客户提供适合他的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。
2016年1-5月，玉林新建商品房批准预售面积193.38万㎡，同比增长10.82%，库存503.86万㎡。
可见，玉林库存量正在逐步增长，消化周期也在加长。未来1-2年，产品更新速度加快，开发商面临的竞争更加激烈，去库存显然已是摆在各开发商面前的重要课题。与此同时，分销代理也盛行于玉林楼市去库存工作的进程中。
然而玉林楼市分销代理进展如何？能否有效的助力成交的飞跃，实现快速去库存。为此，玉林房天下采访了中鼎集团分销部江涛先生。
“随着玉林楼市发展，坐销模式不足越来越明显。全民营销，多渠道分销代理，成为坐销模式的好补充，同时也是快速去化库存的有效途径之一，更是开发商实现低成本找到终端客户。”，江涛先生在接受采访时，有条不紊的说道。
作为中鼎公园假日分销团队中的一员，江涛先生表示，中鼎集团是玉林本土房地产开发企业，已在玉林开发了多个项目。目前，中鼎公园假日、万商汇、华景园都在火爆销售中。集团还有多块土地储备，公司立足于玉林，深耕玉林，创造出更优质更合适的产品奉献给玉林人民。其中，中鼎公园假日69-148㎡公园美宅，高送1600元/㎡全屋奢装，并有多重大礼赠送，更有机会获得免费全球游的名额。
中鼎公园假日实景图
对于玉林房地产行业总体市场，江涛先生认为，目前玉林楼市仍以刚需住房为主，整体成交面积有所增幅，价格稳中有升。随着更多国内知名开发商的进驻，如碧桂园、恒大等，更加证明玉林市场未来的发展空间很大。知名开发商的进驻，竞争日趋激烈，刺激本地开发商在产品质量，园林绿化，物业服务，营销模式及其它各方面进行提升，给购房置业者带来福利。
2016年上半年，首付降低至20%，玉林“新市民”可获得1万元购房补贴等利好政策实施，更加坚定玉林刚性需求购房者、投资者对房地产市场的信心。谈到玉林房价未来，江涛先生表示，“2016年以来，一二线城市中深圳涨幅达38.476%，由原来去年7月初的37821万/㎡左右，到今年7月，涨到52373万/㎡左右（数据来源于深圳房天下房价监控）。玉林房价也有所增长，均价基本维持在4500元/平，未来涨幅空间巨大。”。
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